Экспертиза технического состояния зданий

Экспертиза технического состояния здания проводится независимым строительным экспертом или экспертной организацией для определения степени износа различных составляющих здания (стены, перегородки, системы водоснабжения и вентиляции, отделочные покрытия и т.д.), а также для определения соответствия фактического состояния объекта строительства действующим нормам и стандартам. 

По результату проведенных исследований составляется экспертное заключение, в котором отражается фактическое состояние здания, а при необходимости отмечается возможность реконструктивных работ, перепланировок, изменения функционального назначения и прочее.

full_upwc0FoW.jpg

Чаще всего плановую экспертизу технического состояния проводят по истечении двух лет с начала эксплуатации здания. В дальнейшем подобную экспертизу необходимо проводить один раз в десять лет, а если здание эксплуатируется в нестандартных (экстремальных) условиях, то раз в пять лет.

В каких случаях проводится экспертиза технического состояния зданий

  • Появление в конструкциях здания каких-либо повреждений (трещины, геометрические искажения, грунтовые провалы и т.д.);

  • В результате крупных возгораний или затоплений, которые бы могли нанести серьезный вред сооружению;

  • В ходе реконструктивных работ или перепланировок, увеличивающих нагрузку на несущие конструкции;

  • При пстановке на учёт здания, построенного с нарушениями проектной документации или без неё;

  • В ходе проверки качества ремонтных работ, проведенных на объекте;

  • В процессе сделок по купле-продаже объектов недвижимости;

  • С целью изменения функционального назначения здания или его частей;

  • При личной инициативе собственника для принятия определенных управленческих решений.


Если вам необходимо провести экспертизу технического состояния здания, обращайтесь к нам в Коллегию Судебных Экспертов «ЮНЕДИС» Наши строительные эксперты обладают всеми необходимыми навыками и разрешительной документацией для осуществления подобной деятельности. В работе наших специалистов сочетаются высокое качество и удобный сервис. Консультация эксперта бесплатная.